Obra nueva · Alicante · Elche · Vega Baja · Murcia
Su promoción merece su propio canal de venta
Hoy su promoción se vende desde webs que no son suyas, con textos que no ha escrito y con contactos que no llegan a su nombre. Construimos la infraestructura digital que la comercializa desde su propia casa: dominio propio, cinco idiomas, captación en el país del comprador y el origen de cada contacto registrado.
Fotografía de archivo de obra nueva en la provincia de Alicante. No es una promoción comercializada por HolaDomus.
Dos datos de mercado, con su fuente
46,43 %
de las compras de vivienda en la provincia de Alicante las hizo un extranjero en el segundo trimestre de 2026. Es el mayor porcentaje de España, y sube 1,78 puntos en un trimestre.
15,98 %
es la media española en ese mismo trimestre, y es su máximo histórico. Alicante casi la triplica.
Cada dato de mercado de este sitio lleva su fuente al lado, y esta no es la excepción. Los escenarios con números que aparecen en algunas páginas son cálculos, no resultados: separan siempre el dato publicado de nuestra hipótesis. No publicamos resultados de clientes que no sean nuestros.
HolaDomus no vende viviendas y no cobra comisión por venderlas. Construye la infraestructura digital con la que una promotora comercializa su propia obra nueva: la web de la promoción, sus idiomas, su captación y su medición. Todo registrado a nombre de la promotora desde el primer día.
Tampoco somos una agencia de marketing generalista que un día lleva un restaurante y al siguiente una promoción de sesenta viviendas. Trabajamos un solo producto, el residencial de obra nueva, y un solo interlocutor: el promotor y su responsable comercial.
La diferencia práctica es la propiedad. Un portal le alquila visibilidad mientras paga. Una agencia de anuncios le alquila campañas mientras paga. Aquí lo que se construye se queda: el dominio, la web, los idiomas, las cuentas y los datos son suyos y sirven para la promoción siguiente.
Para quién es
Para quien promueve, no para quien compra
Este sitio está escrito para promotores inmobiliarios, promotoras, desarrolladores y responsables comerciales de promociones de obra nueva. Si usted busca una vivienda, esta no es la página: aquí no hay inmuebles a la venta.
El punto de partida habitual es una promotora que tiene la obra en marcha, un buen producto y una comercialización que depende de portales y de agencias externas. Vende, pero no controla ni el relato ni el contacto ni el dato.
Lo que construimos
La infraestructura digital de una promoción
No vendemos horas de agencia ni packs de publicaciones. Montamos las piezas que convierten una promoción en un canal de venta que funciona sin intermediario y que se queda en su poder.
Web y dominio propios
La promoción tiene su nombre, su dirección en internet y su ficha por tipología. Registrada a nombre de la promotora, no alquilada a un portal.
Estructura multilingüe
Español, inglés, francés, alemán y neerlandés, con hreflang declarado, para que cada comprador aterrice en su versión y no en una traducción aproximada.
Captación internacional
Búsqueda y campañas donde vive el comprador y en la temporada en la que decide, que no es la temporada en la que viaja.
Trazabilidad y propiedad del dato
Cada formulario, cada WhatsApp y cada llamada quedan atados al canal que los trajo. El histórico es exportable y es suyo.
Redes sociales y comunidad
Contenido, publicación y community management de la promoción. La obra contada mes a mes, y alguien que responde los mensajes en el idioma en el que llegan.
Posicionamiento que se acumula
La campaña deja de traer contactos el día que se apaga. Una página bien posicionada sigue trayéndolos, y por eso el SEO se trabaja a años, no a semanas.
Cómo funciona
Qué es, en la práctica, un canal propio
01
El comprador le encuentra a usted primero
Su promoción aparece con su nombre y su web en el idioma del comprador, antes que la ficha del intermediario que la revende. La primera impresión del producto la da usted.
02
El contacto entra a su nombre
El formulario, el teléfono y el WhatsApp son suyos. No hay una capa intermedia que reciba primero y decida después qué le pasa y a cambio de qué comisión.
03
Cada contacto lleva su origen pegado
País, idioma, campaña y página de entrada. Al mes siguiente se invierte donde funcionó y se corta donde no, con un dato y no con una intuición.
04
Los intermediarios siguen trabajando
Un canal propio no expulsa a las agencias que revenden su producto: las pone en su sitio. Usted ve por fin cuánto trae cada una y cuánto le cuesta.
05
Lo construido sobrevive a la promoción
Cuando se agotan las unidades no se apaga nada. El dominio, los textos, los idiomas y el histórico de contactos siguen ahí para la siguiente.
Es la diferencia entera, dibujada. Arriba, el camino que recorre hoy una persona interesada en su promoción. Abajo, el que recorre cuando la promoción tiene su propia casa en internet.
Hoy, sin canal propio
El comprador busca en su idioma
Encuentra un portal o una agencia
Deja sus datos allí
Usted recibe lo que le pasan
Usted no sabe cuántas personas vieron su promoción, en qué idioma buscaron, ni cuántas se quedaron por el camino. Solo ve el final.
Con canal propio
El comprador busca en su idioma
Encuentra la web de su promoción
Le escribe a usted directamente
El contacto entra a su nombre y con su origen pegado: país, idioma, campaña y página de entrada.
El canal propio no sustituye a los portales ni a las agencias que revenden su producto: se pone al lado. Lo que cambia es que a partir de ese día existe un camino que no pasa por nadie, y que usted puede medir.
Las piezas
De qué se compone la infraestructura
Cada pieza se puede leer por separado, pero solo funcionan juntas: una web sin idiomas no capta fuera, y una captación sin medición no se puede corregir.
No comercializamos igual en la capital que en la costa, ni en Murcia que en la Vega Baja. Cada mercado tiene su comprador, su producto y su competencia.
Una promoción de nueve viviendas y una de ciento veinte no se comercializan con el mismo trabajo, así que no pueden llevar el mismo precio. No publicamos una tarifa porque cualquier cifra puesta aquí sería falsa para uno de los dos. Se estudia la promoción, se pone por escrito lo que se hace, y ese presupuesto es cerrado.
No. No vendemos viviendas, no intermediamos y no cobramos comisión sobre ninguna venta. Construimos el canal digital con el que usted comercializa su promoción, y su equipo comercial sigue siendo el que vende y el que firma.
Ya trabajo con agencias extranjeras que revenden mi producto. ¿Estorba esto?
No. Ellas siguen vendiendo. Lo que cambia es que además existe un canal directo suyo, sin comisión de intermediación, y que por primera vez usted ve cuánto trae cada canal.
Tengo ya una web de la promotora. ¿Hay que tirarla?
Casi nunca. La web corporativa habla de la empresa y sirve para dar confianza; lo que falta es la web de la promoción, que habla de un producto concreto, con sus tipologías y sus planos, y en varios idiomas. Conviven y se enlazan.
¿Quién es el dueño de la web y de las cuentas?
Usted, desde el primer día. El dominio se registra a nombre de la promotora y las cuentas publicitarias también. Si un día dejamos de trabajar juntos, se entregan los accesos y no hay nada que rescatar.
¿En qué zonas trabajan?
Alicante y su área, Elche, la Vega Baja completa y la Región de Murcia. Es el territorio que conocemos de verdad, con su comprador y sus estacionalidades. Fuera de ahí se estudia caso por caso y se dice que sí o que no.
¿Cuánto tarda en estar en marcha?
El inventario de cómo se ve hoy la promoción se entrega en la primera semana. La web y los idiomas dependen del material disponible: con renders y planos listos, se cuenta en semanas.
Cuéntenos su promoción
Con el nombre del proyecto, el municipio, el número de unidades y la fecha prevista de entrega ya se puede tener una primera conversación útil. No hace falta preparar nada más.
¿Tiene una promoción en marcha? Cuéntenosla en 15 minutos
Reserve un hueco en nuestra agenda y preséntenos su promoción por videollamada. Le explicamos cómo la venderíamos a compradores internacionales, cuánto cuesta y en qué plazos.
